Antes de comenzar a elegir los azulejos y los tipos de pintura, asegúrese de saber cuánto costará remodelar su casa. ¿Se acaba de mudar a un nuevo lugar y quiere arreglarlo? O tal vez a estado en su casa por un tiempo y se siente listo para un cambio?
La parte fácil es conocer su objetivo para la remodelación de su hogar, ya sea que esté tratando de mantenerse al día con su familia en crecimiento, agregar más espacios, modernizar características anticuadas, o en general, aumentar el valor de su hogar.
Aquí hay cinco pasos clave para planificar el proyecto de remodelación de su hogar.
Estimar los costos de renovación del hogar
Como regla general, no debe gastar en cada habitación más que el valor de esa habitación como porcentaje del valor total de su casa. ( Para empezar, obtenga un valor aproximado de su casa)
Por ejemplo, una cocina generalmente representa del 10 al 15 por ciento del valor de la propiedad, así que no gaste más que esto en los costos de renovación de la cocina. Si su casa vale $200,000, por ejemplo, querrá gastar $30,000 o menos.
Considere las opciones de préstamos para remodelación de viviendas
Si planea pedir dinero prestado para financiar las remodelaciones de su hogar, hay una serie de préstamos disponibles para ayudarlo con eso.
- Refinanciamiento: Dependiendo de su tasa de interés actual, es posible que pueda refinanciar su hipoteca a una tasa más baja o por un plazo de préstamo más largo, lo que podría reducir sus pagos mensuales y ayudarlo a ahorrar para sus renovaciones.
- Refinanciamiento con retiro de efectivo: Si tiene suficiente capital, también podría considerar un refinanciamiento con retiro de efectivo, lo que significa refinanciar su préstamo existente por un monto superior al que debe. Siguiendo esta ruta, paga su hipoteca original y le sobra dinero en efectivo. Use una calculadora de refinanciamiento para ver si esta opción tiene sentido para usted.
- Préstamo con garantía hipotecaria: Este préstamo requiere que saque todo el efectivo de una sola vez. A menudo se las denomina ¨segunda hipoteca¨ porque los propietarios las obtienen además de su primera hipoteca.
Obtenga cotizaciones de renovación de viviendas de contratistas
Algunos contratistas le darán un presupuesto basado en lo que creen que quiere que se haga, y es casi seguro que el trabajo completado en estas circunstancias costará más. Tiene que ser muy específico sobre lo que quiere que se haga y explicarlo en detalle en el contrato, hasta los materiales que le gustaría usar.
Obtenga cotizaciones de varios contratistas, pero no busque necesariamente la estimación más baja. Una oferta que sea mucho más baja que las demás podría ser una señal de un contratista que toma atajos, lo que puede generar costos adicionales a largo plazo.
Cumplir con el plan de remodelación de la casa
A medida que avanza la renovación, es posible que tenga la tentación de agregar otro proyecto ¨pequeño¨ o incorporar la tendencia de diseño más reciente en el último minuto. Pero sepa que cada vez que cambia de opinión, hay una orden de cambio, e incluso los cambios menores pueden ser costosos, esfuércese por ceñirse al acuerdo original, si es posible.
Tenga en cuenta los costos ocultos de renovación del hogar
Su hogar puede verse perfecto por fuera, pero podría haber problemas ocultos debajo de la superficie. De hecho, las imperfecciones ocultas son una de las razones por las que los proyectos de renovación a menudo terminan costando más de lo previsto.
Recuperado de https://ziloow.com
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