Según la revista Primicias hoy en día el mercado inmobiliario favorece a los compradores en Ecuador. La crisis provocada por la pandemia de Covid-19 indudablemente crea oportunidades en el sector inmobiliario, sobre todo, para los compradores.
Todo indica que es un ¨buen momento para invertir en propiedades¨ dice Mariela Armendáriz gerente comercial de Properati en Ecuador, quien agrega que por la pandemia hay mucha flexibilidad, que en otras circunstancias no existiría.
Hay 6 motivos para invertir hoy en bienes raíces:
Los precios por metro cuadrado están a la baja, especialmente en las de segunda mano.
Hay nuevos proyectos en el sector inmobiliario, que responden a las nuevas necesidades.
Las personas están priorizando el ahorro, y los bienes raíces son una opción de inversión a largo plazo.
Existe más planes de financiamiento de los constructores para el pago de la entrada del inmueble, como las cuotas progresivas.
Entrega de beneficios por parte de las constructoras, como línea blanca o seguro de desempleo, que cubren la cuota de entrada.
Existe una diversidad de tipos de crédito hoy en día.
Por ejemplo, los créditos hipotecarios del Banco del Instituto de Seguridad Social (BIESS) se extendieron hasta USD 130.000 a un plazo de 25 años. Eso hace que las personas tengan cuotas de pago más bajas y manejables.
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Referencia: Recuperado de https://www.primicias.ec/noticias/economia/mercado-inmobiliario-favorece-compradores/
El costo del metros cuadrado de terreno por San Jose de San Joaquin se cotiza entre 220,00, y 260 en las áreas urbanizadas, este valor depende del entorno y las obras existentes.la información que da el Sr, Saldaña me parese exagerada, luego el valor de una construcción esta entre 550 y 600 x m2 en una vivienda de primera, es mi parecer por estar inmerso en la venta de bienes inmuebles por muchos años.