Comprar una casa por primera vez o como segunda residencia es una decisión importante para quienes están dispuestos a desembolsar una buena cantidad de dinero. Dependiendo de la intencionalidad, los ingresos o la nacionalidad, hay ciertos factores que buscan los compradores en una propiedad que son los más valorados.
¿Qué factores buscan los compradores en un inmueble?
Hay una serie de factores que las personas toman en cuenta para decidirse a comprar una vivienda para vivir, invertir, vacacionar o jubilarse. De acuerdo a los expertos, los compradores están interesados en:
Un buen clima
Esta característica es muy solicitada para los extranjeros que viven en Ecuador y buscan comprar una casa de verano o para retirarse. Aquí destacan los inversionistas provenientes de EEUU, Canadá, Reino Unido. Las zonas preferidas son El Valle de Yunguilla, Vilcabamba.
Una ubicación ideal
La mayoría de compradores quieren disponer de buenas vías de comunicación, acceso a diferentes servicios, tiendas para comprar y aquello que aumente su calidad de vida. La cercanía con el trabajo, la disponibilidad del transporte público, el paisaje y los sitios de esparcimiento son importantes para muchas familias que quieren comenzar una nueva etapa de sus vidas.
Buena Seguridad
Cada vez son más tendencia los conjuntos residenciales aislados que permiten tener entradas y salidas con mayor vigilancia. La sensación de seguridad puede ser fundamental para quienes tienen hijos, son mayores o sufren de alguna discapacidad.
Precio Negociable
Quienes buscan invertir en propiedades, necesitan tener espacio para maniobrar cuando se trata de generar rentabilidad. Hay muchas cosas que pueden afectar el valor de una vivienda, lo que puede añadirle o restarle valor. Si existen mejoras recientes que aumenten la plusvalía o la sostenibilidad para un eventual retorno, el comprador tendrá que evaluar qué precio será el justo.
La Plusvalía
Todo lo que gira alrededor de un inmueble afecta o incrementa su valor presente y futuro. La Plusvalía puede ser un factor decisivo para compradores que estén pensando en mudarse eventualmente y para los inversionistas que buscan sacar provecho. A medida que la ubicación, transporte, áreas verdes y otros desarrollos sean incorporados, la propiedad se irá revalorizando.
En mi labor como agente inmobiliario, le aporto experiencia, conocimiento y un análisis preciso de las condiciones del mercado Cuencano. Si esta buscando una propiedad en Cuenca, estoy para guiarle en su compra para vivir o invertir.
Recuperado de http://www.m5inmobiliaria.es/
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